招標公告
寧波中基國際招標有限公司
標書購買咨詢電話：0574-88090098
電話：0574-87425375，0574-87425377
傳真：0574-87425386
地址：寧波市鄞州區(qū)南部商務區(qū)天童南路666號19樓
項目編號 : CBNB-20221862
公布日期 : 2022-12-20
1.招標條件
本招標項目：北侖區(qū)青年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大廈運營管理服務項目，采購資金來源自籌。招標人為寧波經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)天煦建設開發(fā)有限公司，招標代理單位為寧波中基國際招標有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2．項目概況及招標內(nèi)容
序號 | 采購內(nèi)容 | 數(shù)量 | 服務期限 | 預算（限價） | |
內(nèi)容及預算（限價） | 備注 | ||||
1 | 北侖區(qū)青年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大廈項目運營管理服務 | 1項 | 自《項目租賃合同》簽訂之日起10年。 | 年保底租金基準價（不含免租期）最低限價：927萬元/年。 | “年保底租金”每三年遞增5%。詳見《第四部分 招標內(nèi)容清單及具體要求》 |
3．投標人資格要求（本項目采用資格后審）
3.1具有獨立承擔民事責任的能力；
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.5參加采購活動前三年內(nèi)，在運營活動中沒有重大違法記錄；
3.6投標人在浙江省內(nèi)依法注冊且有效存續(xù)的具有法人資格的企業(yè)（以營業(yè)執(zhí)照為準）；
3.7有完善的租賃住房管理制度和管理標準；
3.8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.9單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。除單一來源招標項目外，為招標項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，不得再參加該招標項目的其他招標活動；
3.10投標人未列入“信用中國www.creditchina.gov.cn”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單（以投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料），若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復查詢的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢；中標候選人被列入“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單的，招標單位將取消其中標資格；
3.11本項目不允許聯(lián)合體投標，實行資格后審。
4．報名及其招標文件的獲取
4.1報名及采購文件的獲取時間：網(wǎng)上報名及下載采購文件：凡有意參加投標者，請于2022年12月20日9:00至2022年12月23日23:59時止（北京時間），登錄寧波市陽光采購服務平臺網(wǎng)上投標系統(tǒng)（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.htm）報名，并自行下載采購文件。
4.2采購文件費用300元（此費用由寧波產(chǎn)權交易中心代為收?。少徫募辉偬峁┘堎|文件，在寧波市陽光采購服務平臺網(wǎng)上投標系統(tǒng)使用支付寶或微信支付后自行下載。
4.3如有補充的招標文件請關注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質版補充文件。
4.4 有關本項目招標的其他事項，請與招標代理機構聯(lián)系。
5.投標保證金
5.1投標保證金金額：5萬元
5.2繳納方式：銀行轉賬（或電匯）或電子保函。
5.3繳納要求：
銀行轉賬（或電匯）賬號：在本項目報名后，通過“寧波市陽光采購服務平臺網(wǎng)上投標系統(tǒng)”在本項目中取得相應的虛擬子賬號。
投標保證金的到賬截止時間：2022年12月29日15時整。
電子保函：直接通過“寧波市陽光采購服務平臺網(wǎng)上投標系統(tǒng)”在本項目中購買電子保函（具體操作可查看“資料下載”區(qū)內(nèi)的《電子保函操作說明》）。
投標人以銀行轉賬（或電匯）形式遞交投標保證金的，則應將投標保證金由投標人的賬戶一次性匯入（或轉入）系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號。
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間(開標時間，下同)為2022年12月30日09時30分，地點為寧波市陽光采購服務平臺（寧波市鄞州區(qū)寧穿路1679號，金融硅谷七號樓裙樓三樓（實怡中心14），具體受理場所安排詳見電子指示屏幕）。如因疫情防控原因，投標人無法進入開標室的，投標人應適當提前與招標代理機構聯(lián)系。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7.招標公告發(fā)布
本次招標公告同時在寧波市陽光采購服務平臺（http://ygcg.nbcqjy.org/）、寧波市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（http://gzw.ningbo.gov.cn）、寧波市公共資源交易中心網(wǎng)(http://bidding.ningbo.gov.cn/)網(wǎng)站上發(fā)布。
8.系統(tǒng)使用費
寧波市陽光服務平臺系統(tǒng)使用費收取按照寧波市陽光采購服務平臺（http://ygcg.nbcqjy.org/）平臺動態(tài)公示的收費標準執(zhí)行。
9.聯(lián)系方式
招 標 人：寧波經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)天煦建設開發(fā)有限公司
地 址：寧波市北侖區(qū)大碶靈江路366號
聯(lián) 系 人：朱老師
電 話：0574- 86784500
招標代理機構：寧波中基國際招標有限公司
地 址：寧波市鄞州區(qū)天童南路666號中基大廈19樓
聯(lián) 系 人：蔣海佳、印瑩
電 話：0574-87423685
傳 真：0574-87425386
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