招標(biāo)公告
寧波中基國際招標(biāo)有限公司
標(biāo)書購買咨詢電話：0574-88090098
電話：0574-87425375，0574-87425377
傳真：0574-87425386
地址：寧波市鄞州區(qū)南部商務(wù)區(qū)天童南路666號19樓
項目編號 : YZ-QTJY(2023)-109【CBZJ-20236016（鄞城服務(wù)[2023]08號）】
公布日期 : 2023-03-15
項目編號：YZ-QTJY(2023)-109【CBZJ-20236016（鄞城服務(wù)[2023]08號）】
浙江中基正采管理咨詢有限公司受寧波市南部新城資產(chǎn)管理有限公司的委托，就文庭景苑社區(qū)商業(yè)項目運營服務(wù)托管項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)組織類型：委托代理
二、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
三、項目概況：
子包號 | 采購內(nèi)容 | 數(shù)量 | 服務(wù)期限 主要技術(shù)（服務(wù)）要求 | 預(yù)算（限價） | |
內(nèi)容及預(yù)算 （限價） | 備注 | ||||
一 | 文庭景苑社區(qū)商業(yè)項目運營服務(wù)托管 | 1項 | 托管服務(wù)期限：10年（自招商、開辦改造驗收合格后起計）；中標(biāo)人須在合同簽訂之日起90天內(nèi)完成對文庭景苑社區(qū)商業(yè)項目的招商、開辦改造，并經(jīng)招標(biāo)人驗收合格后交付使用，否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同。 | 年基本租金基準(zhǔn)價最低限價：216.6590萬元/年。 | “年基本租金”每三年遞增5%。詳見《第三部分 投標(biāo)資料表》。 |
托管服務(wù)費最高限價：91.00萬元/年。 | “托管服務(wù)費”每三年遞增5%。詳見《第三部分 投標(biāo)資料表》。 | ||||
四、投標(biāo)人的資格要求：
（一）基本條件：
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（二）特定條件：無。
（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動。除單一來源招標(biāo)項目外，為招標(biāo)項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該招標(biāo)項目的其他招標(biāo)活動；
（四）投標(biāo)人未列入“信用中國www.creditchina.gov.cn”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單（以投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料），若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)查詢的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢；中標(biāo)候選人被列入“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單的，招標(biāo)單位將取消其中標(biāo)資格；
（五）本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件的獲取方式：
1、招標(biāo)文件的獲取：凡有意參加投標(biāo)者，請在“寧波市公共資源交易網(wǎng)鄞州區(qū)分網(wǎng)（http://yinzhou.nbggzy.cn/）”下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。如有招標(biāo)文件的補充資料請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補充文件。
2、標(biāo)書費：每套人民幣500元，售后不退；標(biāo)書費由各投標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場（投標(biāo)截止時間前）繳納至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處，如未繳納將被拒絕投標(biāo)。
3、投標(biāo)報名時間及要求：2023年03月15日-2023年03月23日16：00 時止，投標(biāo)人應(yīng)把投標(biāo)報名函的電子版于2023年3月23日16：00前提交給招標(biāo)代理。郵箱：240845516@qq.com，投標(biāo)報名函格式見招標(biāo)公告附件。
4、在投標(biāo)截止時間止，未按要求報名、購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件將被拒收。
六、投標(biāo)截止時間：2023年04月06日14時00分止
七、投標(biāo)地點：寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心【鄞州區(qū)蕙江路567號（鄞州區(qū)婦兒醫(yī)院對面）鄞州區(qū)政務(wù)服務(wù)中心五樓，具體受理場所詳見當(dāng)日電子指示屏】
八、開標(biāo)時間：2023年04月06日14時00分
九、開標(biāo)地點：寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心【鄞州區(qū)蕙江路567號（鄞州區(qū)婦兒醫(yī)院對面）鄞州區(qū)政務(wù)服務(wù)中心五樓，具體受理場所詳見當(dāng)日電子指示屏】
十、投標(biāo)保證金：200000元
投標(biāo)人應(yīng)于2023年04月04日16時00分（北京時間）前將投標(biāo)保證金以同城支票、華東三省一市匯票、電匯等形式交至以下賬戶：
開戶單位名稱：寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心
開戶銀行：寧波鄞州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（鄞州銀行）
賬 號：6235390020068779687
鄞州公共資源交易中心財務(wù)室聯(lián)系電話：0574－88225170，傳真：0574－28830175
特別提示：1、投標(biāo)保證金收退規(guī)則按《關(guān)于政府采購?fù)稑?biāo)保證金統(tǒng)一收退工作的通知》執(zhí)行（詳見寧波市寧波市公共資源交易網(wǎng)鄞州區(qū)分網(wǎng)）；2、投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金時，務(wù)必在用途欄中注明“YZ-QTJY(2023)-109”，如招標(biāo)文件要求分標(biāo)段（子包）繳納保證金的，還需要注明標(biāo)段號（子包號），未注明項目編號和標(biāo)段號（子包號）或備注錯誤的，造成投標(biāo)保證金到賬無法確認(rèn)，后果自負(fù)；3、如招標(biāo)項目允許以聯(lián)合體名義參加投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人交納投標(biāo)保證金。
十一、招標(biāo)人：
名 稱：寧波市南部新城資產(chǎn)管理有限公司
地 址：寧波市鄞州區(qū)四明東路588號鄞投大廈
聯(lián) 系 人：楊工
電 話：0574-89292635
十二、招標(biāo)代理公司：
名 稱：浙江中基正采管理咨詢有限公司
地 址：寧波市鄞州區(qū)天童南路666號（中基大廈19樓）
聯(lián) 系 人：王近娜、朱賢東
電 話：0574－87426203
傳 真：0574－87425373
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