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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目名稱為寧波報業(yè)傳媒大廈A座物業(yè)管理服務(wù)項目，項目業(yè)主為寧波日報物產(chǎn)有限公司，項目已具備公開招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。本項目為非依法必招項目。

2. 項目概況

項目概況：寧波報業(yè)傳媒大廈 A 座（鄞州區(qū)寧東路 901 號）：總用地面積約 19160 平方米?？偨ㄖ娣e約 89459平方米（其中地上 1-9 層面積 61859 平方米，地下 1-2 層面積約 27600 平方米），地上機(jī)動車位約 90 個，地下機(jī)動車位約 551 個，并包含A座所有屋面及附屬設(shè)施和B座裙房屋面及附屬設(shè)施。

項目地點(diǎn)：寧波市報業(yè)傳媒大廈A座

招標(biāo)范圍：寧波報業(yè)傳媒大廈A座物業(yè)管理服務(wù)，詳見招標(biāo)文件第五章《招標(biāo)需求》。

投標(biāo)報價最高限價：719.8萬元/年。

標(biāo)段劃分：1個。

服務(wù)期限：三年、合同一年一簽，每年服務(wù)期結(jié)束后，經(jīng)考核合格，續(xù)簽下一年合同。

質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求。

安全要求：合格

 3.投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

3.2投標(biāo)人不得有被相關(guān)行政主管部門限制在寧波行政區(qū)域內(nèi)投標(biāo)的違法行為記錄，且在處罰有效期內(nèi)。

3.3投標(biāo)人不得為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)代理人對投標(biāo)人失信信息進(jìn)行查詢（具體以開標(biāo)當(dāng)天“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)。若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格。

3.4本次招標(biāo)資格審查方式為資格后審。

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 報名及采購文件的獲取時間：網(wǎng)上報名及下載采購文件：凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年  

11月14日 9:00 至 2024年11月19日 23:59 時止（北京時間），登錄寧波市陽光采購服務(wù)平臺網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.htm）報名。

4.2采購文件費(fèi)用0元（不再提供紙質(zhì)文件），請登錄寧波市陽光采購服務(wù)平臺網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免費(fèi)下載。

4.3凡有意參加投標(biāo)者，請點(diǎn)擊報名并支付100元系統(tǒng)使用費(fèi)。

注：不同供應(yīng)商使用同一個單位或者同一個自然人的 IP 地址、設(shè)備下載采購文件（或者制作、提交響應(yīng)文件）的，作響應(yīng)無效處理，以寧波市陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

5.保證金的遞交

5.1投標(biāo)保證金金額：壹拾肆萬元整。

5.2繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬（或電匯）或電子保函。

5.3繳納要求：

(1)銀行轉(zhuǎn)賬(或電匯)賬號：在本項目報名后，通過“寧波市陽光采購服務(wù)平臺網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)”在本項目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號；

(2)電子保函：直接通過“寧波市陽光采購服務(wù)平臺網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)”在本項目中購買電子保函(具體操作可查看“資料下載”區(qū)內(nèi)的《電子保函操作說明》）；  

投標(biāo)保證金的到賬截止時間：2024年11月20日15時整。

投標(biāo)人以銀行轉(zhuǎn)賬（或電匯）形式遞交投標(biāo)保證金的，則應(yīng)將投標(biāo)保證金由投標(biāo)人的賬戶一次性匯入（或轉(zhuǎn)入）系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號。

6投標(biāo)文件的遞交

6.1本項目采用全流程電子交易，供應(yīng)商須通過寧波市陽光采購服務(wù)平臺電子投標(biāo)文件制作工具制作電子響應(yīng)文件并將文件上傳至寧波市陽光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.nbcqjy.org），截止時間為2024年11月21日9時30分（北京時間）。注：制作電子響應(yīng)文件說明詳見（http://ygcg.nbcqjy.org/detail?articleId=224），制作過程中技術(shù)支持聯(lián)系方式：0574-87187195

6.2 未按以上規(guī)定上傳提交的響應(yīng)文件，采購人不予接受。

7.投標(biāo)文件開啟時間和地點(diǎn)：

7.1 開標(biāo)時間：2024年11月21日9時30分（北京時間）。

7.2 地點(diǎn)：本項目采用不見面開標(biāo)，供應(yīng)商無需派授權(quán)代表出席開標(biāo)會議。供應(yīng)商可通過不見面開標(biāo)大廳（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在線觀看響應(yīng)文件開啟直播過程，并和代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行交互。

7.3 供應(yīng)商在開標(biāo)時間后60分鐘內(nèi)進(jìn)行解密響應(yīng)文件，若供應(yīng)商在開標(biāo)時間后60分鐘內(nèi)無法解密或解密失敗，將按照無效響應(yīng)處理。

8.系統(tǒng)使用費(fèi)

8.1寧波市陽光服務(wù)平臺系統(tǒng)使用費(fèi)收取按照寧波市陽光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.nbcqjy.org/）平臺動態(tài)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.發(fā)布公告的媒體

9.1本次招標(biāo)公告同時在寧波市陽光采購服務(wù)平臺、寧波市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站、寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（甬易陽光）、寧波中基國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：寧波日報物產(chǎn)有限公司

地址：寧東路901號報業(yè)傳媒大廈

聯(lián)系人：孫老師  

聯(lián)系電話：0574-87682369   

招標(biāo)代理：寧波中基國際招標(biāo)有限公司

地  址：寧波市天童南路666號19樓

聯(lián)系人：方蕓、陳俊   

電  話：0574-88090063    傳  真：0574-87425386